OFICINAS EN CENTRALIA BUSINESS PARK

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

  • $978,498 En Venta
  • $978,498 En Venta
  • 2 baños
  • 39.14 m² de construcción
  • 2 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-CG7235
  • Antigüedad: En construcción
  • Baños: 2
  • Agente: Beda Jable

Descripción

CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial,
servicios, oficinas e industrial ligero.

Constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales y un espacio para restaurantes así como una Torre de Oficinas de 7 niveles (3 pisos de oficinas y 4 pisos de estacionamientos) un área de Business Park con espacios llamados “Ofi-Bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación, contando con todos los servicios, tales como showrooms, software,back-office, almacenes industriales, entre otros.

• Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox.
* Altura libre de 3.50 mts niveles 5,6 y 7
• Altura libre de 3.85 mts en módulos planta baja
• Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente.
• 189 Cajones de estacionamiento para oficinas
• 23 cajones no techados
• 166 cajones techados
• Tótem iluminado para anuncios.
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
• Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común
• Terraza comedor al aire libre para inquilinos en el cuarto piso
• Circuito cerrado de televisión (cctv)
• Vigilancia 24/7
• Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento
• Subestación eléctrica
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna.
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75 m/seg) Marca Schindler.
• Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.
• Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
• Bodegas en venta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2

*Precios no incluyen IVA ni cuota de operación y mantenimiento.
*Las áreas Interiores totales no incluyen áreas comunes, estacionamientos, elevadores, pasillos, escaleras, baños comunes, etc.

- Apartado con $ 50,000 por 10 días hábiles.
- Entrega: Julio 2019
- Contado 10% de descuento.
- 18 MSI
- La cuota de operación estimada es de $40/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

Características

  • Accesibilidad para discapacitados
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
  • Accesibilidad para adultos mayores

Ubicación

Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán

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